Правила расположения объектов на приусадебном участке

Заявителю необходимо представить следующие документы для принятия решений администрации Советского района в службу "Одно окно" администрации Советского района (г. Минск, ул. Дорошевича, д.8, 1-ый этаж, кабинет 106):

о возможности использования эксплуатируемого капитального здания, сооружения по назначению:

• заявление;
• оригинал ведомости технических характеристик, составленной
• РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру";
• оригинал технического заключения по надежности и несущей способности конструкций;
• справка об отсутствии акта приемки;
• справка о балансовой принадлежности и стоимости объекта;
• копия свидетельства о государственной регистрации земельного участка;
• технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта.

о разрешении производства проектно-изыскательских и строительных работ по строительству, капитальному ремонту, модернизации зданий и сооружений на территории района:

• заявление;
• копия свидетельства о государственной регистрации земельного участка;
• копия технического паспорта с поэтажными планами;
• копия свидетельства о государственной регистрации объекта недвижимости;
• копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
• копия устава организации;
• описание видов работ (+ копия плана технического паспорта с условными обозначениями планируемых строительных работ при модернизации зданий и помещений);
• договор аренды;
• согласие балансодержателя.

о возможности принятия в эксплуатацию самовольных построек и их государственной регистрации:

• заявление;
• оригинал ведомости технических характеристик, составленной РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру";
• оригинал технического заключения по надежности и несущей способности конструкций;
• копия свидетельства о государственной регистрации земельного участка;
• копия технического паспорта с поэтажными планами;
• копия свидетельства о государственной регистрации объекта недвижимости;
• копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
• копия устава организации;
• согласие балансодержателя;
• технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта.

о назначении приемочной комиссии (для физических лиц):

• заявление (с указанием сведений об архитекторе проекта, инженере, подрядчике, органах технического надзора при их наличии);
• копия решения администрации Советского района г.Минска (Мингорисполкома) о разрешении проведения проектно-изыскательских и строительных работ;
• копии заключений к проектно-сметной документации.

о принятии объекта в эксплуатацию (для физических лиц):

• заявление;
• акт приемки;
• копия решения администрации Советского района г.Минска (Мингорисполкома) о разрешении проведения проектно-изыскательских и строительных работ
• копия решения о назначении приемочной комиссии.

о разрешении корректировки проектно-сметной документации:

• заявление (с указанием в связи с чем необходима корректировка);
• копия решения администрации Советского района г.Минска о разрешении проведения проектно-изыскательских работ.
• Для согласования вывески нерекламного характера заявителю необходимо предоставить:
• цветной эскиз в 2-х экземплярах с указанием линейных размеров вывески, ее внешнего вида в дневное и ночное время суток, контактных данных собственника;
• письмо управления торговли и услуг Мингорисполкома с подтверждением того, что вывеска не является рекламой.
• Для согласования замены оконных заполнений заявителю необходимо предоставить:
• схему рамы с указанием размеров и цвета;
• фотографии фасада здания.

Примечание: вывески и оконные заполнения согласовывает исключительно начальник отдела архитектуры и градостроительства.

• Для осуществления консервации жилого дома в зоне усадебной жилой застройки необходимо представить:
  • заявление;
  • заключение комитета архитектуры и градостроительства по строительному проекту;
  • регистрационное удостоверение на земельный участок;
  • решение администрации о разрешении проведения строительных работ;

Примечание: В соответствии с Положением о порядке гражданами не завершенных строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация таких домов, дач, утвержденного постановление Совета Министров РБ от 13.04.2006 № 506, при консервации не завершенных строительством жилого дома, дачи гражданином должны быть приняты меры по обеспечению:

• сохранности от разрушения конструктивных элементов и результатов выполненных строительно-монтажных работ;
• сохранности неиспользованных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, приобретенных для строительства жилого дома, дачи;
• благоустройства земельного участка, на котором проведена консервация жилого дома, дачи.

Указанные меры должны применяться также при выполнении консервации подрядным способом.